首先要先登录房产管理部门的网站，商品房合同备案查询流程：因为商品房合同备案，到房管局查询。查询网站全国不是统一的，在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，因这查档是要收你50块钱。打印出合同文本，如是红色就表示该房子已经备案；或者，房产管理局或者XXX房产（管理局官网.编号真假，根据楼盘表，写字楼查询，预售，带本人身份证，在房管局提供的合...